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MANAGEMENT DE PROJETS

“L’immobilier est l’un des principaux piliers de l’économie. Développer, organiser, conduire et finaliser un projet en respectant les intérêts et les besoins du Maître d’Ouvrage sont des conditions essentielles à la pleine réussite d’un investissement.”

– Fabrice Chassaud, Directeur m3 MANAGEMENT DE PROJETS

Nos services

Piloter de nouveaux projets c’est prendre part à ce que la cité sera demain. C’est aussi l’activité la plus exigeante du domaine de l’immobilier parce qu’elle mobilise des compétences multiples qui doivent opérer en parfaite synergie sur la durée, sans jamais perdre de vue la vision de départ.

Le pilote agit alors comme un chef d’orchestre qui garantit la totale harmonie de l’ensemble.

  • Étude de faisabilité du projet
  • Montage juridique et financier de l’opération
  • Démarches foncières et préparation du périmètre de la construction
  • Définition du programme de construction en fonction de vos objectifs
  • Organisation de concours d’architectes ou de projets
  • Assistance dans le choix des mandataires et mise en place de l’équipe dédiée
  • Établissement et contrôle du plan financier, négociations et obtention du crédit de construction
  • Administration de la promotion (contrat d’assurances, comptabilité, décompte, etc.)
  • Suivi de la réalisation avec l’architecte, les mandataires et les entreprises
  • Suivi du budget
  • Réception de l’ouvrage

Chiffres clés

+ 100 ans

d’expériences cumulées

portfolio

+ 2'000

logements réalisés

building 2

+ 300'000 m2

SBP/Logements réalisés

building

1'209

Logements en développement

hook

+ 200'000 m2

SBP/Logements en développement

portfolio

149'000 m2

Surfaces commerciales en développement

assets

Nos projets

Stellar

Complexe de 3 bâtiments dans la zone industrielle de Plan-les-Ouates (ZIPLO).  Plus de 30’000 m2 de surface brute de plancher.

Esplanade3

Projet d’immeuble commercial développé et commercialisé par m3 GROUPE. Plus de 30’000 m2 de surface brute de plancher.

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House of Missions

5’100 m² de surface à proximité du Palais des Nations, de l’OIT, l’OMS et du CICR. Dans le cœur du « Triangle d’or » pour les organisations internationales à Genève.

Ornella

Plus de 2’500 m² de surface, 7 appartements neufs, en zone de développement LGZD (prix contrôlés par l’état) sur la commune d’Onex.

Ils nous ont fait confiance pour leurs projets immobiliers

  • FONDATION PATRIMONIA
  • LAURIMMO SA
  • LAKE PROPERTY DEVELOPMENT SA & PARTNERS
  • CPPS (CAISSE DE PREVOYANCE PROFESSIONELLE SOCIALE)
  • MEDONEX SA
  • FONDATION DE LA COMMUNE DE BELLEVUE
  • PAROISSE CATHOLIQUE ROMAINE DE LA SAINT-TRINITE
  • SPENO INTERNATIONAL SA
  • LERNE
  • CLAIRIMMO SA
  • Etc.

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Votre équipe Management de Projets

fabrice chassaud 3 nb management projets regie immobiliere agence m3 immobilier

FABRICE CHASSAUD

Directeur
odile golaz nb management projets regie immobiliere m3 immobilier

ODILE GOLAZ

Responsable de projets
fx amade 2 management projets regie immobiliere m3 immobilier

FRANÇOIS-XAVIER AMADE

Responsable de projets
maxime cottard nb management projets regie immobiliere m3 immobilier

MAXIME COTTARD

Responsable de projets
francois lemercier 1 management projets regie immobiliere m3 immobilier

FRANÇOIS LEMERCIER

Responsable de projets
baptiste voisin 2nb management projets regie immobiliere m3 immobilier

BAPTISTE VOISIN

Responsable de projets
camille guy nb management projets regie immobiliere m3 immobilier

CAMILLE GUY

Gestionnaire de projets
maximillien coupat management projets regie immobiliere agence m3 immobilier geneve

Maximilien Coupat

Assistant de projets immobiliers

Vous avez un idée en tête ? Vous avez un terrain sur lequel vous voulez construire ? Contactez-nous aujourd’hui et laissez nos équipes vous assurer la prise en charge de votre projet.

 

Contactez-nous

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Qu’est-ce qu’un pilote immobilier ?

Le pilotage de projets immobiliers requiert les compétences de spécialistes dans les domaines de la promotion, la construction, l’architecture, la finance, la gestion immobilière et les aspects juridiques liés à l’immobilier.

Notre équipe est donc composée de profils complémentaires et formée en permanence pour vous accompagner dans la conduite de vos projets, du terrain complètement vierge jusqu’à la réalisation en passant par la conception.

En parallèle et si besoin, ce sont nos courtiers, experts de la vente et de la mise en valeur, qui prennent le relais pour commercialiser votre programme si vous le souhaitez.

Ensuite, notre service de gérance peut intervenir pour assurer une exploitation efficace de votre bien.

Ainsi, vous pouvez nous confier en toute sérénité un mandat de pilotage complet ou partiel, que vous soyez un particulier, un groupe d’investisseurs ou de promoteurs, un institutionnel ou une collectivité publique.

Vous bénéficierez d’une assistance personnalisée et de conseils de spécialistes qui se tiennent à vos côtés tout au long de la valorisation de votre bien.

Nos services en détail

C’est le point de départ de tout projet immobilier à Genève, ou ailleurs. Ensemble nous définissons votre vision pour le projet, et nous en étudions la faisabilité.

Grâce à notre équipe spécialisée, vous bénéficiez de conseils juridiques et financiers personnalisés et adaptés aux spécificités de votre projet.

Étape complexe de tout projet immobilier, vous êtes accompagné tout au long des démarches foncières par nos équipes expérimentées qui pourront ensuite préparer le périmètre de construction pour que le chantier puisse démarrer !

Clé d’un bon management de projet, un programme de construction est ensuite établi selon vos objectifs et votre budget. Votre pilote sera en charge du  suivi de ce programme et en assurera le bon fonctionnement.

Vous avez un terrain mais pas encore de projets pour l’occuper ? Vous avez un projet en tête mais pas encore d’architecte ? Organiser des concours d’architectes ou de projets n’a jamais été aussi simple qu’avec m3 MANAGEMENT DE PROJETS.

Nous avons une liste de mandataires et prestataires immobiliers expérimentés en qui vous pouvez avoir entièrement confiance. Vos pilotes vous proposent les équipes les plus à même de mener à bien votre projet.

Grâce à nos experts immobiliers, et partenaires financiers, vous êtes accompagné par des spécialistes de ce type de négociations pour que vous soyez certains d’avoir un plan financier solide.

Vous bénéficiez d’une équipe administrative dédiée qui saura exécuter efficacement et de manière transparente les démarches nécessaires.

C’est le service le plus important du pilotage immobilier. Laissez nos experts suivre le chantier en fonction du programme prédéfini et avec un reporting précis et régulier.

Suivre un budget demande non seulement des qualités organisationnelles, mais aussi de l’expérience pour anticiper les changements et mieux réguler les dépenses. Avec en moyenne plus de 10 ans d’expérience dans le management de projets, nos pilotes sont là pour surveiller cet aspect essentiel à l’aboutissement de votre projet.

La réception de l’ouvrage est une étape qui nous tient à coeur, car votre satisfaction est au centre de nos préoccupations.

Plus de 900 logements en cours de construction sur le canton de Genève avec m3 MANAGEMENT DE PROJETS

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