“L’immobilier est l’un des principaux piliers de l’économie. Développer, organiser, conduire et finaliser un projet en respectant les intérêts et les besoins du Maître d’Ouvrage sont des conditions essentielles à la pleine réussite d’un investissement.”
– Fabrice Chassaud, Directeur m3 MANAGEMENT DE PROJETS
Piloter de nouveaux projets c’est prendre part à ce que la cité sera demain. C’est aussi l’activité la plus exigeante du domaine de l’immobilier parce qu’elle mobilise des compétences multiples qui doivent opérer en parfaite synergie sur la durée, sans jamais perdre de vue la vision de départ.
Le pilote agit alors comme un chef d’orchestre qui garantit la totale harmonie de l’ensemble.
d’expériences cumulées
logements réalisés
SBP/Logements réalisés
Logements en développement
SBP/Logements en développement
Surfaces commerciales en développement
Complexe de 3 bâtiments dans la zone industrielle de Plan-les-Ouates (ZIPLO). Plus de 30’000 m2 de surface brute de plancher.
Projet d’immeuble commercial développé et commercialisé par m3 GROUPE. Plus de 30’000 m2 de surface brute de plancher.
5’100 m² de surface à proximité du Palais des Nations, de l’OIT, l’OMS et du CICR. Dans le cœur du « Triangle d’or » pour les organisations internationales à Genève.
Plus de 2’500 m² de surface, 7 appartements neufs, en zone de développement LGZD (prix contrôlés par l’état) sur la commune d’Onex.
Le pilotage de projets immobiliers requiert les compétences de spécialistes dans les domaines de la promotion, la construction, l’architecture, la finance, la gestion immobilière et les aspects juridiques liés à l’immobilier.
Notre équipe est donc composée de profils complémentaires et formée en permanence pour vous accompagner dans la conduite de vos projets, du terrain complètement vierge jusqu’à la réalisation en passant par la conception.
En parallèle et si besoin, ce sont nos courtiers, experts de la vente et de la mise en valeur, qui prennent le relais pour commercialiser votre programme si vous le souhaitez.
Ensuite, notre service de gérance peut intervenir pour assurer une exploitation efficace de votre bien.
Ainsi, vous pouvez nous confier en toute sérénité un mandat de pilotage complet ou partiel, que vous soyez un particulier, un groupe d’investisseurs ou de promoteurs, un institutionnel ou une collectivité publique.
Vous bénéficierez d’une assistance personnalisée et de conseils de spécialistes qui se tiennent à vos côtés tout au long de la valorisation de votre bien.
C’est le point de départ de tout projet immobilier à Genève, ou ailleurs. Ensemble nous définissons votre vision pour le projet, et nous en étudions la faisabilité.
Grâce à notre équipe spécialisée, vous bénéficiez de conseils juridiques et financiers personnalisés et adaptés aux spécificités de votre projet.
Étape complexe de tout projet immobilier, vous êtes accompagné tout au long des démarches foncières par nos équipes expérimentées qui pourront ensuite préparer le périmètre de construction pour que le chantier puisse démarrer !
Clé d’un bon management de projet, un programme de construction est ensuite établi selon vos objectifs et votre budget. Votre pilote sera en charge du suivi de ce programme et en assurera le bon fonctionnement.
Vous avez un terrain mais pas encore de projets pour l’occuper ? Vous avez un projet en tête mais pas encore d’architecte ? Organiser des concours d’architectes ou de projets n’a jamais été aussi simple qu’avec m3 MANAGEMENT DE PROJETS.
Nous avons une liste de mandataires et prestataires immobiliers expérimentés en qui vous pouvez avoir entièrement confiance. Vos pilotes vous proposent les équipes les plus à même de mener à bien votre projet.
Grâce à nos experts immobiliers, et partenaires financiers, vous êtes accompagné par des spécialistes de ce type de négociations pour que vous soyez certains d’avoir un plan financier solide.
Vous bénéficiez d’une équipe administrative dédiée qui saura exécuter efficacement et de manière transparente les démarches nécessaires.
C’est le service le plus important du pilotage immobilier. Laissez nos experts suivre le chantier en fonction du programme prédéfini et avec un reporting précis et régulier.
Suivre un budget demande non seulement des qualités organisationnelles, mais aussi de l’expérience pour anticiper les changements et mieux réguler les dépenses. Avec en moyenne plus de 10 ans d’expérience dans le management de projets, nos pilotes sont là pour surveiller cet aspect essentiel à l’aboutissement de votre projet.
La réception de l’ouvrage est une étape qui nous tient à coeur, car votre satisfaction est au centre de nos préoccupations.
