Responsable d’environ 45% de la consommation finale d’énergie en Suisse selon l’Office fédéral de l’énergie, le secteur de l’immobilier représente un enjeu majeur de la transition écologique. De plus, avec un objectif cantonal de diminution de la consommation énergétique fixé à 30% d’ici à 2050, la rénovation du bâti se pense alors dès aujourd’hui, permettant ainsi de se mettre en conformité avec les futures normes et règlementations.
Rénovation énergétique
Optimiser la performance de vos bâtimentsLes avantages de la rénovation énergétique
La rénovation améliore non seulement les performances d’un immeuble en termes d’efficacité énergétique, de confort et de coûts d’exploitation, mais contribue également à mieux positionner votre parc immobilier sur le marché, en le mettant au niveau des standards actuels et en le rendant plus compétitif et attractif. Cela se traduit par une revalorisation importante de vos actifs, et améliore les rendements. Le bâti est ainsi adapté aux besoins des utilisateurs et aux exigences du marché.
Dans le cycle de vie d’un bâtiment, la rénovation joue un rôle primordial afin de le maintenir en bon état, améliorer son fonctionnement et sa performance ainsi que prolonger sa durée de vie utile. Cependant, il peut être difficile de gérer les aspects techniques, financiers, juridiques et administratifs liés aux projets de rénovation énergétique. C’est là que m3 IMMOBILIER intervient en vous offrant un service rénovation complet et personnalisé.
Pourquoi
rénover ?
- Augmenter la valeur de votre parc immobilier
- Réduire les coûts d’exploitation
- Se mettre en conformité avec la règlementation
- Améliorer le rendement locatif
- Attirer des locataires
Transformez votre bâtiment en un espace plus confortable, plus écologique et plus économique.
Un projet de rénovation énergétique ? Des questions ? Prenez contact avec nous. Notre équipe d’experts sera ravie de vous rencontrer et d’échanger sur vos projets.
LES ÉTAPES DE LA RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE
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Analyse de l’état actuel du bâtiment : évaluation des besoins et des objectifs
Nous évaluons les besoins actuels et futurs du parc immobilier et établissons une planification de réalisation
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Définition d’une stratégie, Élaboration des plans, coûts et financements
Nous élaborons des plans et des devis détaillés, en tenant compte des besoins définis lors de l’étape précédente, ainsi que des contraintes techniques et budgétaires. Nous vous accompagnons dans la demande de subventions
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Obtention des autorisations et des permis
Nous obtenons toutes les autorisations nécessaires en fonction des règles et des normes en vigueur et vous accompagnons dans les démarches administratives
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Coordination des travaux
Nous coordonnons les différents intervenants impliqués dans la rénovation (entreprises, architectes, ingénieurs, etc.) pour assurer la bonne exécution des travaux, en respectant les plans et les devis élaborés
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Finitions et remise en état
Nous nous assurons du nettoyage des lieux et de la remise en état après travaux
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Mise en service, suivi et maintenance
Nous nous assurons du suivi de l’état de votre parc après la rénovation, coordonnons les travaux de maintenance et les entretiens nécessaires
Notre plus-value
Des experts de la rénovation
Un service spécialement dédié afin de vous aider dans vos choix d’entretien, de rénovation et d’investissement qui peuvent être complexes. De la simple consultation ponctuelle au suivi complet d’un chantier, notre expérience et notre envie d’innovation nous permettent de vous accompagner.
Nous nous assurons que les volontés du maître de l’ouvrage sont respectées et faisons fructifier les investissements consentis afin que les rendements maximums soient obtenus dans le respect de la législation, du patrimoine, de l’environnement et aussi de l’occupant actuel ou futur du bien
Supervision de chantier
Véritables chefs d’orchestre, nos experts veillent avec l’architecte, les mandataires et les entreprises à ce que le chantier se déroule selon le programme prédéfini. À cet effet, ils vous fournissent un reporting précis et régulier favorisant la remontée active de l’information et l’identification rapide de solutions.
Avec en moyenne plus de 15 ans d’expérience, nos spécialistes sont là pour anticiper les changements, identifier les risques et y apporter des solutions. Ils attachent également une importance à la régulation des dépenses et s’engagent à suivre méticuleusement le budget, aspect essentiel à l’aboutissement de votre projet.
SIGNA-TERRE
Nous travaillons avec Signa-Terre, un acteur reconnu dans le domaine de la rénovation durable et de l’optimisation énergétique des bâtiments. Cette collaboration nous permet d’offrir à nos clients des services encore plus complets et performants pour améliorer la performance énergétique de leur parc immobilier.
La force de ce partenariat réside dans l’expertise de Signa-Terre. Grâce à leur savoir-faire, nous pouvons proposer des solutions pour réduire les coûts d’exploitation et augmenter la valeur de vos actifs. En outre, nous pouvons également vous aider à obtenir des subventions et des incitations financières pour vos projets de rénovation énergétique.
