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Optimisez vos investissements

m3, régie genevoise de référence depuis 1950, assume la gestion de tous vos immeubles,
appartements, villas ou logements haut de gamme. A vos côtés, une équipe dédiée et expérimentée
gère le rendement de vos investissements et vous informe des mouvements du marché ainsi que des
possibilités d’optimisation de votre patrimoine.

Nous prenons soin de votre patrimoine immobilier dans le cadre d’un mandat de gérance. Vous vous déchargez de toutes les démarches administratives, logistiques et financières. Vous profitez ainsi pleinement des fruits de votre investissement.

— Stéphane ROBYR, Directeur Property

Nous nous inscrivons dans une démarche de partenariat durable avec nos lients et partenaires, en privilégiant l’écoute et le dialogue.

A votre écoute, nos spécialistes veillent à toujours proposer des solutions parfaitement adaptées. Qu’il s’agisse de rénovations ou de questions juridiques, une large gamme de compétences répond à l’ensemble de vos besoins.

Des prestations de gérance performantes

Gestion administrative et locative

  • Traitement des résiliations.
  • Adaptation des loyers.
  • Recherche de locataires.
  • Négociations et établissement des baux.
  • Gestion et notification contractuelles.
  • Valorisation des états locatifs.
  • Mise en valeur et commercialisation de tous les biens.
  • Conseils de rentabilité.

Gestion financière

  • Etablissement d’un plan comptable spécifique aux besoins du client.
  • Etablissement du compte de gestion de l’immeuble.
  • Etablissement du compte de chauffage et des frais accessoires.
  • Etablissement du budget annuel.
  • Paiement des charges d’exploitation et financières de l’immeuble.
  • Contrôle de la conformité des versements et des rappels.

Gestion juridique

  • Gestion de procédures contentieuses.
  • Conseils juridiques en matière de droit du bail à loyer.
  • Représentation des propriétaires devant les instances judiciaires.
  • Recouvrement des créances.
  • Relation avec les diverses autorités.
  • Soutien juridique interne.

Gestion technique

  • Gestion de l’entretien courant des immeubles.
  • Démarches d’entrées et sorties des locataires.
  • Traitement des demandes des locataires.
  • Suivi des travaux courants.
  • Gestion des sinistres.
  • Contrôle de la prestation du service de conciergerie.

Gestion des rénovations

  • Définition des besoins.
  • Conseils à notre clientèle.
  • Financement et tenue du budget.
  • Suivi des travaux, coordination des intervenants.
  • Gestion administrative auprès des autorités.
  • Assurances et garanties.

Gestion énergétique

  • Rapport annuel énergétique.
  • Audit énergétique et indicateurs de consommation pour chaque immeuble.
  • Conseils sur le développement durable et les économies d’énergie.
  • Travaux d’assainissements ciblés, estimation des gains énergétiques.
  • Gestion des aides et subventions.
  • Charte éthique concernant l’emploi de matériaux biodégradables.

Location résidentielle :

Des objets rares et un service d’exception pour une clientèle prestigieuse.

Votre contact

Jean-Pierre Legras

+41 22 809 08 59

Désireux de vous installer à Genève, vous recherchez un bien de prestige en location ?
Vous êtes propriétaire d’un bien haut de gamme à Genève et vous recherchez des locataires ?
Notre équipe dédiée est à votre écoute et vous offre une approche personnalisée: plus de discrétion, plus de disponibilité, plus de proximité.

A la une

Votre contact

Département Property

+41 22 809 09 09

Au-delà d’un mandat de location (estimation de loyer, visite, recherche de locataires, communication de votre bien, entrée du locataire etc.) nous vous proposons également le mandat de gérance. Dans ce cas précis, vous vous déchargez de toutes les démarches administratives, logistiques et financières, souvent fastidieuses. Encaissement des loyers, émission des quittances de loyers, gestion des travaux, des impayés, des contentieux etc. Vous profitez ainsi pleinement des fruits de votre investissement. Notre équipe de gérants expérimentés se mobilisent pour vous activement afin d’optimiser la gestion de votre patrimoine.

Votre contact

Département Ventes

+41 22 809 08 09

Vous souhaitez faire estimer votre bien afin de le vendre ou de le louer ? Chaque bien est unique et s’évalue spécifiquement. Il existe une multitude de critères pour établir la véritable valeur d’un appartement ou d’une maison, nos spécialistes se feront un plaisir de vous accompagner dans cette démarche. Ils vous conseilleront sur le juste prix de votre bien dans un délai qui sera le vôtre.
De la définition de vos besoins jusqu’à l’emménagement ou la vente de votre bien, nos conseillers sont à votre disposition et veillent à faciliter les procédures d’achat et de vente qui s’avèrent généralement compliquées.

Votre contact

Laurent Spierer

+41 22 809 07 51

Quel que soit votre profil, investisseur institutionnel ou privé, nous vous accompagnons dans la définition et l’optimisation de votre stratégie d’investissement, de vente d’immeubles ou de terrains dans toute la Suisse

Votre contact

Laurent Bornoz

+41 22 809 08 26

Vous êtes propriétaires de surfaces commerciales (bureaux, arcades, commerces etc.) et vous cherchez des locataires ? Nos équipes expérimentées se mobilisent pour vous activement afin d’optimiser la gestion de votre patrimoine.
Vous êtes locataires ? Que ce soit pour une installation, le démarrage d’une activité, la croissance de votre entreprise, nos spécialistes vous accompagnent et vous conseillent afin que vous aménagiez dans un espace adapté à vos besoins.