Les Cabinotiers, positionné au coeur de la ZIMEYSA, le développement jouit d’un emplacement stratégique, à proximité de l’autoroute et de l’aéroport.

Une surface d’environ 207 m2 est disponible au 4ème étage. Loyer dès CHF 230.-/m2/an

Pensé pour les sociétés éligibles à la zone industrielle, ce bâtiment propose une grande souplesse d’aménagement des surfaces.

La rationalisation des espaces, le fonctionnement de l’immeuble et les prestations répondront aux exigences des entreprises nécessitant un environnement approprié. Elles pourront ainsi bénéficier d’installations spécifiques à leur activité.

Il se situe à cinq minutes de la Gare du Léman Express ZIMEYSA et à deux minutes du tram 18.

– Zone de livraison extérieure, plateforme élévatrice
– Zone de livraison intérieure avec 5 places dédiées
– Monte-charge de 5 tonnes – 2m40/3m60
– Facilité d’accès aux ateliers et aux entrepôts de stockage
– Charge au sol de 1 tonne du RDC au 4ème étage
– Charge au sol de 500 kg en attique
– Alimentation de 150A par étage adaptable
– Chauffage, rafraichissement et ventilation de base
– Sanitaires sur le palier avec possibilité d’en créer à l’intérieur des surfaces
– Possibilité d’air comprimé, de gaz et salle blanche
– Tri des déchets
– Gestion d’accès sécurisé à l’immeuble
– Parkings intérieurs

Les Cabinotiers, positionné au coeur de la ZIMEYSA, le développement jouit d’un emplacement stratégique, à proximité de l’autoroute et de l’aéroport.

Une surface d’environ 766 m2 est disponible au 4ème étage. Divisible à partir de 200m2. Loyer dès CHF 230.-/m2/an

Pensé pour les sociétés éligibles à la zone industrielle, ce bâtiment propose une grande souplesse d’aménagement des surfaces.

La rationalisation des espaces, le fonctionnement de l’immeuble et les prestations répondront aux exigences des entreprises nécessitant un environnement approprié. Elles pourront ainsi bénéficier d’installations spécifiques à leur activité.

Il se situe à cinq minutes de la Gare du Léman Express ZIMEYSA et à deux minutes du tram 18.

– Zone de livraison extérieure, plateforme élévatrice
– Zone de livraison intérieure avec 5 places dédiées
– Monte-charge de 5 tonnes – 2m40/3m60
– Facilité d’accès aux ateliers et aux entrepôts de stockage
– Charge au sol de 1 tonne du RDC au 4ème étage
– Charge au sol de 500 kg en attique
– Alimentation de 150A par étage adaptable
– Courant fort et faible de base
– Chauffage, rafraichissement et ventilation de base
– Sanitaires sur le palier avec possibilité d’en créer à l’intérieur des surfaces
– Possibilité d’air comprimé, de gaz et salle blanche
– Tri des déchets
– Gestion d’accès sécurisé à l’immeuble
– Parkings intérieurs

Idéalement situé au Coeur d’un secteur prisé de la Rive Gauche de Genève, bénéficiant d’une excellente exposition, quartier à forte fréquentation, il bénéficie d’une accessibilité aisée grâce notamment aux transports publics et aux parkings publics à proximité immédiate.?

?
Implanté depuis de nombreuses années, cet établissement a su conserver sa notoriété et fait encore aujourd’hui parti des meilleures adresses de la place. Il bénéficie d’une excellente clientèle fidèle et variée.?
?
Entièrement équipé, avec des installations conforment aux normes actuelles, il dispose d’une salle pouvant accueillir 50 à 60 couverts et une très grande terrasse pouvant recevoir jusqu’à 80 couverts supplémentaires.?
?
Son très bon chiffre d’affaires et sa gestion lui permette d’obtenir un rendement de 5 à 6%, il dispose d’un grand potentiel de développement.?
?
Il convient à un professionnel souhaitant se développer ou pour un investisseur en recherche d’opportunité.?
?
Reprise : CHF 750’000.-

LIVRAISON FIN 2024

A l’entrée du coeur de ville de Versoix, VERSO est un ensemble de deux bâtiments d’activités mixtes proposant 3 957 m2 de surfaces à louer.
Parfaitement inscrit dans le paysage urbain et l’écosystème local, VERSO offre des espaces d’activités de qualité pour des entreprises dynamiques et ouvertes, tournées vers le territoire romand.

Surface de 556 m2 au 1er étage :

– Hauteur sous plafond de 3.35 m
– Charge au sol de 500 kg/m2
– places de stationnement
– 35 places de vélo
– 13 places de moto

VERSO est facilement accessible par l’autoroute, les transports publics (9 minutes à pied de la gare de Versoix) et les solutions de mobilité douce.
Grande liberté d’aménagement : surfaces brutes high-tech et modulables, quais de déchargement poids lourds et monte-charges.
Les deux bâtiment VERSO sont parfaitement ancrés dans la transition énergétique et la durabilité. Certifiés par le label HPE (Haute performance énergétique).

Idéale pour des sociétés aux exigences élevées, actives par exemple dans le stockage de vin, la teinture blanchisserie, l’usinage et showroom dans le secteur de l’automobile et moto, les hautes technologies, les domaines pharmaceutique et médicaux, la logistique, etc.

Vous avez besoin d’un endroit où entreposer vos stocks ?

Nous vous proposons à la location différentes tailles de surfaces de stockage se trouvant aux 2ème et 3ème sous-sol d’un immeuble sécurisé, équipé de monte-charges, d’une rampe d’accès pour camionnettes et d’un quai de déchargement et/ou une plateforme élevatrice pour véhicules lourds.

Surfaces de stockage totale d’environ 1’400 m2, surfaces disponibles dès 4 m2
Loyer de CHF 180.-/m2/an
Charges de CHF 20.-/m2/an

Le bâtiment « Esplanade 3 » se situe au coeur de Lancy-Pont-Rouge, le nouveau centre d’affaires de Genève. Au carrefour des réseaux du Léman Express, de bus, de tram et autoroutier, ce quartier ultra connecté se trouve à 6 minutes de la gare de Cornavin, 10 minutes du centre-ville et 15 minutes de l’aéroport. Pont-Rouge, un pôle urbain et dynamique.

Dispose d’un menu contextuel

Nos espaces de travail ont été pensés et réalisés pour faciliter vos affaires, votre bien-être, votre productivité et votre bonheur au travail !

Des bureaux privés d’une capacité de 1 à 120 personnes, des espaces de coworking propices à l’inspiration, la détente, et les réunions informelles ainsi que des salles de conférence sont disponibles à la location de courte durée.

Concentrez-vous sur vos affaires, nous nous occupons du reste.
Tous services et charges comprises,

Loyer dès CHF 1’250.-/mois.

Plus d’informations sur : https://m-3nomade.ch

Contact visites :
M. Philippe Jost
+41.22.566.10.00

Bureaux spacieux en plein centre-ville.

Emplacement stratégique avec accès facile aux transports en commun et plusieurs parkings publics à proximité.

Surfaces aménagées réparties sur 2 étages :

– Rez-de-chaussée : environ 80,1 m2 avec une entrée indépendant et escalier interne

– Sous-sol : environ 73,6 m2 composé de sanitaires, cafétéria, salle de coffres et espace de stockage

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et/ou une éventuelle visite des locaux.

Découvrez AGORA, un environnement de bureaux d’exception idéal pour des activités de développement (laboratoire, pharmaceutique, développement informatique) stratégiquement situé au coeur de Genève, dans le prestigieux quartier des Nations Unies. Ce bâtiment ultramoderne, opérationnel depuis 2021, offre des espaces de travail flexibles, adaptés à vos besoins.

Caractéristiques :
– Emplacement stratégique hyperconnecté près du quartier des Nations Unies
– Bureaux semi-équipés de 240 m² à 4’000 m² (plancher technique, plafond actif avec luminaire, salle informatique et sanitaires)
– À partir de CHF 380.- par m²/an
– Plus de 65% du bâtiment déjà loué

Avantages :
– Personnalisation haut de gamme clé en main
– Proximité de multinationales, des centres universitaires (campus BIOTECH, EPFL, IHEID) et des agences de l’ONU (OMC, OMM, UIT, HCR)
– Proximité gare Genève-Sécheron (Leman Express)
– Nombreuses places de parking en sous-sol

Situation idéale :
– Proximité du CBD de Genève et de ses principales portes d’entrée (aéroport, LemanExpress, autoroute)
– Conception axée sur la durabilité écologique et la rentabilité
– Utilisation du réseau GeniLac
– Provisions charges locatives 55 CHF/m²/an

AGORA offre une opportunité unique pour les entreprises cherchant des bureaux compétitifs dans un cadre prestigieux.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour personnaliser votre espace de travail dans ce lieu exceptionnel.