1247 Anières

Magnifique projet neuf – Dernier appartement à vendre avec vue sur le lac !

CHF 1’420’000.-/

Availability date
2021-11-30
Contact
SERVICE DES PROMOTIONS
vente-promotions@m-3.com
+41 22 809 09 09

Réf. 273 - Courbes - 4

sale

  • Apartment
  • 5rooms
  • 115 m2
Magnifique projet neuf – Dernier appartement à vendre avec vue sur le lac !
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Description

PRESENTATION

La résidence Courbes 17 est un projet immobilier bénéficiant d'une situation exceptionnelle. Construite sur la commune d'Anières, à quelques pas du lac, elle sera composée de 8 appartements ayant tous une vue sur le lac. Un ravissant jardin de plus de 1'000 m2 et commun à tous complétera ce magnifique ensemble.

La plage des Courbes permettra aux futurs résidents d'avoir les pieds dans l'eau en quelques minutes puisque celle-ci ne se trouve qu'à 250 mètres.

La résidence sera munie d'un parking en sous-sol, ce qui évitera toute circulation en surface.

Le standard énergétique sera THPE (Très Haute Performance Energétique) et permettra donc une
réduction importante de la consommation énergétique.

SITUATION

La résidence Courbes 17 se trouvera à quelques minutes à pieds du village d'Anières et à 300 mètres d'une zone agricole où vous attendent de belles promenades, en pleine nature, à pieds ou à vélo.

Le village d'Anières est composé de :
- 1 école primaire
- 1 garderie ? 1 jardin d'enfants ? 1 crèche
- 1 restaurant
- Des transports faciles d'accès et réguliers

A proximité, dans le village de Vésenaz, se trouvent notamment des magasins, un centre commercial et des pharmacies.

LE PARC

La résidence Courbes 17 sera construite sur une parcelle de plus de 2'000 m2 totalement végétalisée, arborisée et clôturée.

Les copropriétaires pourront profiter d'un jardin de 1'000 m2 face au lac.

LES APPARTEMENTS

La résidence est composée de 8 appartements selon la typologie suivante :
- 1 x 6 pièces
- 5 x 5 pièces
- 1 x 4 pièces
- 1 x 3 pièces

Chaque appartement profitera d'une master bedroom avec salle de bains attenante, d'une terrasse privative et bénéficiera d'une superbe vue sur le lac.

Trois des appartements pourront également bénéficier d'un jardin privatif.

Chaque appartement sera muni d'une cave.

Deux places de parking seront attribuées à chaque appartement en sus (CHF 45'000.- la place)* .

BUDGET CUISINE :

Appartement 1 : CHF 30'000.-
Appartement 2 : CHF 30'000.-
Appartement 3 : CHF 15'000.-
Appartement 4 : CHF 25'000.-
Appartement 5 : CHF 30'000.-
Appartement 6 : CHF 15'000.-
Appartement 7 : CHF 25'000.-
Appartement 8 : CHF 40'000.-

BUDGET CARRELAGE :
CHF 60.-/m2 pour chaque appartement (fourniture)

BUDGET PARQUET :
CHF 111.-/m2 pour chaque appartement (fourniture)

Livraison prévue automne 2021.

Permis de construction en force.

**Pour l'appartement de 3 pièces, possibilité d'acquérir une seconde place de parking en option.

Characteristics

  • Year of construction : 2021

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