Implanté dans la zone industrielle de Meyrin Village (ZODIM), un immeuble moderne idéalement positionnée notamment par sa proximité avec le coeur du village et ses commerces de proximité, ses dessertes transports publics, le tram 18 rue la route de Meyrin et le Léman Express, au bas du chemin du Grand-Puits. L’autoroute est à moins de deux kilomètres et l’aéroport international de Genève à 3 kilomètres.

Constitué d’un socle de deux niveaux pour accueillir le garage souterrain, la partie émergente du bâtiment se scinde rapidement en deux ailes, Salève et Jura, permettant un éclairage idéal des surfaces de travail alors que les circulations verticales et horizontales sont situées à l’extérieur de ces surfaces pour en optimaliser l’exploitation.

– 2ème et 3ème étages : 667 m2 de bureaux aménagés

Le parking souterrain offre 91 places voiture à CHF 210.-/mois/HT. Le parking extérieur offre 25 places pour les visiteurs.

Dès le 1er étage, les dalles sont calculées pour supporter des charges de 500kg/m2.

Idéalement situé au coeur de Lancy Pont-Rouge, le nouveau bâtiment Esplanade3 bénéficie d’une connectivité de premier ordre grâce aux réseaux TPG et CFF avec 6 trains par heure et 1 tram toutes les 5 minutes.

L’immeuble accueille deux établissements bancaires et compte parmi ses hôtes les sièges de sociétés étatiques, des bureaux de gestion de patrimoine et des entreprises de construction de renom.

Livrées en 2023, les surfaces de bureaux sont divisibles dès 265 m2 et entièrement aménageables selon vos besoins offrant une flexibilité et une modularité parfaite pour tous les types d’activités.

Plus que 2’000 m2 de surfaces de bureaux disponibles dans un bâtiment de 30’000 m2.

Cette surface de bureaux de 560 m2 sur 2 niveaux dispose d’une terrasse en rooftop de 78 m2 offrant une vue imprenable sur Genève au prix de CHF 50.-/m2/an

Un bâtiment éco-responsable (certification Minergie ; sondes géothermiques) et entièrement vitré pour maximiser la lumière naturelle. Les tours bénéficient d’un dégagement total, pour une vue imprenable sur le jet d’eau et le Mont-Blanc.

Surfaces de stockage et places de parking au sous-sol à disposition.

Plus d’informations sur le site internet : https://esplanade3.ch/

Vous avez besoin d’un endroit où entreposer vos stocks ?

Nous vous proposons à la location différentes tailles de surfaces de stockage se trouvant aux 2ème et 3ème sous-sol d’un immeuble sécurisé, équipé de monte-charges, d’une rampe d’accès pour camionnettes et d’un quai de déchargement et/ou une plateforme élevatrice pour véhicules lourds.

Surfaces de stockage totale d’environ 1’400 m2, surfaces disponibles dès 4 m2
Loyer de CHF 180.-/m2/an
Charges de CHF 20.-/m2/an

Le bâtiment « Esplanade 3 » se situe au coeur de Lancy-Pont-Rouge, le nouveau centre d’affaires de Genève. Au carrefour des réseaux du Léman Express, de bus, de tram et autoroutier, ce quartier ultra connecté se trouve à 6 minutes de la gare de Cornavin, 10 minutes du centre-ville et 15 minutes de l’aéroport. Pont-Rouge, un pôle urbain et dynamique.

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– Surfaces de stockage totale d’environ 1’400 m2, surfaces disponibles dès 4 m2
– Loyer de CHF 180.-/m2/an
– Charges de CHF 20.-/m2/an

Le bâtiment « Esplanade 3 » se situe au coeur de Lancy-Pont-Rouge, le nouveau centre d’affaires de Genève. Au carrefour des réseaux du Léman Express, de bus, de tram et autoroutier, ce quartier ultra connecté se trouve à 6 minutes de la gare de Cornavin, 10 minutes du centre-ville et 15 minutes de l’aéroport. Pont-Rouge, un pôle urbain et dynamique.

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– Surfaces de stockage totale d’environ 1’400 m2, surfaces disponibles dès 4 m2
– Loyer de CHF 180.-/m2/an
– Charges de CHF 20.-/m2/an

Le bâtiment « Esplanade 3 » se situe au coeur de Lancy-Pont-Rouge, le nouveau centre d’affaires de Genève. Au carrefour des réseaux du Léman Express, de bus, de tram et autoroutier, ce quartier ultra connecté se trouve à 6 minutes de la gare de Cornavin, 10 minutes du centre-ville et 15 minutes de l’aéroport. Pont-Rouge, un pôle urbain et dynamique.

Vous avez besoin d’un endroit où entreposer vos stocks ?

Nous vous proposons à la location différentes tailles de surfaces de stockage se trouvant aux 2ème et 3ème sous-sol d’un immeuble sécurisé, équipé de monte-charges, d’une rampe d’accès pour camionnettes et d’un quai de déchargement et/ou une plateforme élevatrice pour véhicules lourds.

– Surfaces de stockage totale d’environ 1’400 m2, surfaces disponibles dès 4 m2
– Loyer de CHF 180.-/m2/an
– Charges de CHF 20.-/m2/an

Le bâtiment « Esplanade 3 » se situe au coeur de Lancy-Pont-Rouge, le nouveau centre d’affaires de Genève. Au carrefour des réseaux du Léman Express, de bus, de tram et autoroutier, ce quartier ultra connecté se trouve à 6 minutes de la gare de Cornavin, 10 minutes du centre-ville et 15 minutes de l’aéroport. Pont-Rouge, un pôle urbain et dynamique.

Au coeur du village de Satigny, dans le récent Satigny Centre, arcade neuve de 100 m2.

Cette surface convient particulièrement pour des activités de santé, fitness et bien être mais également pour décoration, création, atelier artistique, etc. La restauration n’est pas admise dans ces locaux.

Facilement accessible à pied et en transports publics. Un parking public est à disposition devant le centre.

Surface de 16m2 environ (+ 18m2 environ de surface commune), composée de :

– 1 vitrine réfrigérée positive modèle ENIXE LOUNGE 100/320 d’environ 3.10 mètres linéaires

avec : réserves réfrigérées, glaces droites relevables, intérieur de cuve inox, expo inox 900mm,
tablette de travail inox 290mm, éclairage CRIOLED sous tablette supérieure (en verre d’environ
30cm de large), évapo traité cataphorèse, ventilation antibuée, dégivrage naturel, vidange
manuelle, avec régulation, avec détendeur porte papiers.

– Meuble de rangement d’environ 2.40 mètres linéaires avec socle inox et son plan de travail +

1 plonge + 1 égouttoir.

– Menuiseries : stratifié noir
– Placards suspendus, dont 3 emplacements pour micro-ondes
– 2 réfrigérateurs, portes pleines
– Revêtement de sol en PU avec treillis sur plancher
– Eclairage du stand par suspensions, modèle Solo S type Rengent DALI

Cette surface est accompagnée de prestation au sous-sol du centre, dont voici le détail :

– Accès à des vestiaires pourvus de WC + douches (hommes, femmes et personnes à mobilité

réduite) + salle de repos.

– Accès à deux chambres froides communes.
– Accès à une zone de travail contenant deux lavabos et plans de travail. Cet espace peut

également accueillir un frigo/congélateur personnel (prise électrique prévue dont la
consommation est à charge du propriétaire) qui ne pourrait dépasser 80cm de largeur
(environ 1m2)

PAS DE PREPARATION CHAUDE – UNIQUEMENT POSSIBILITE DE RECHAUFFER

En plein coeur du quartier du Sécheron, cette arcade se trouve à quelques pas de la place des Nations et à quelques minutes de la gare CFF Cornavin, ainsi que de l’aéroport.

Spacieuse et agréable, cette surface est composée comme suit:

– 1 entrée distribuant 4 bureaux.
– 1 cuisine agencée et équipée.
– 1 sanitaire

Idéale pour tout type d’activités administratives (fiduciaire, assurance, PME etc.)
Proche de toutes commodités.