Situé au coeur du quartier des Nations, au 4? étage, côté ouest de l’immeuble, offrant une vue dégagée dans trois directions,
cette surface est composée de :

– 8 bureaux individuels
– une salle de conférence
– une kitchenette
– deux sanitaires privés
– des sanitaires communs supplémentaire à l’étages
– une cave au sous-sol incluse

Les aménagement et la rénovation des bureaux pourront être personnalisés selon vos souhaits.
des services complémentaires tel que : service de conciergerie, contrats de services et enlèvement des déchets sont également inclus dans le loyer.

Des places de stationnement intérieures et extérieures sont disponibles en sus.
– extérieures CHF 180.-/mois/place
– intérieures CHF 250.-/mois/place

Restaurant, tea-room et autres commodités au rez-de-chaussée.
Proximité des transports publics et d’une piscine couverte adjacente à l’immeuble.

Garage automobile No E99 au 1er ss

!!!! si vous n’êtes pas locataire dans l’immeuble, la TVA sera en sus.

Vous recherchez un local de stockage ?

Nous vous proposons à la location un local de 101 m², au niveau 0 de l’Esplanade de Pont-Rouge 5. Cette surface est accessible par quai de déchargement et deux monte-charges, avec possibilité de sortie piétons via l’entrée principale de l’immeuble. Cette surface bénéficie également d’une rampe d’accès pour camionnettes ainsi que d’une plateforme élévatrice pour véhicules lourds.

– Loyer: CHF 180.-/m²/an
– Charges et frais accessoires: CHF 20.-/m²/an
– Electricité: 10.-/m²/an

Le bâtiment « Esplanade 3 » se situe au coeur de Lancy-Pont-Rouge, le nouveau centre d’affaires de Genève. Au carrefour des réseaux du Léman Express, de bus, de tram et autoroutiers, ce quartier ultra connecté se trouve à 6 minutes de la gare de Cornavin, 10 minutes du centre-ville et 15 minutes de l’aéroport. Pont-Rouge, un pôle urbain et dynamique.

Pour plus d’informations et visites: François Damas – 079 763 38 68

A l’entrée du coeur de ville de Versoix, VERSO est un ensemble de deux bâtiments d’activités mixtes proposant environ 4’150 m² de surfaces de stockage à louer.
Parfaitement inscrit dans le paysage urbain et l’écosystème local, VERSO offre des espaces d’activités de qualité pour des entreprises dynamiques et ouvertes, tournées vers le territoire romand.

Surface de 3’437 m² au 2ème sous-sol et de et 715 m² au 1er sous-sol:
? Hauteur sous plafond de 6.82 m et 3,40 m
? Charge au sol de 2’000 kg/m²
? Accès de plein pied pour camions jusqu’à 40T°
? Portes sectionnelles de 360 x 460 cm et de 334 x 310 cm
? 2 montes charges de 1,6T° chacun avec accès depuis le rez-de-chaussée

VERSO est facilement accessible par l’autoroute, les transports publics (9 minutes à pied de la gare de Versoix) et les solutions de mobilité douce.
Grande liberté d’aménagement : surfaces brutes high-tech et modulables, quais de déchargement poids lourds et monte-charges.
Le bâtiment VERSO est parfaitement ancrés dans la transition énergétique et la durabilité. Certifiés par le label HPE (Haute performance énergétique).
Idéale pour des sociétés aux exigences élevées, actives par exemple dans le stockage de vin et boissons, le stockage d’oeuvres d’arts, le stockage d’automobiles, motos, bateaux etc., mais également pour des sociétés actives dans la logistique de distribution.

A l’entrée du coeur de ville de Versoix, VERSO est un ensemble de deux bâtiments d’activités mixtes proposant environ 4’150 m² de surfaces de stockage à louer.
Parfaitement inscrit dans le paysage urbain et l’écosystème local, VERSO offre des espaces d’activités de qualité pour des entreprises dynamiques et ouvertes, tournées vers le territoire romand.

Surface de 715 m² au 1er sous-sol :

– Hauteur sous plafond 3,40 m
– Charge au sol de 1’000 kg/m²
– Accès de plein pied pour camions jusqu’à 40T°
– 2 montes charges de 1,6T° chacun avec accès depuis le rez-de-chaussée
– surface divisible en deux parties indépendantes de 402 m² et de 374m².

VERSO est facilement accessible par l’autoroute, les transports publics (9 minutes à pied de la gare de Versoix) et les solutions de mobilité douce.
Grande liberté d’aménagement : surfaces brutes high-tech et modulables, quais de déchargement poids lourds et monte-charges.
Le bâtiment VERSO est parfaitement ancrés dans la transition énergétique et la durabilité. Certifiés par le label HPE (Haute performance énergétique).
Idéale pour des sociétés aux exigences élevées, actives par exemple dans le stockage de vin et boissons, le stockage d’oeuvres d’arts, caves privées, stockage divers mais également pour des sociétés actives dans la logistique de distribution.

Arcade de 60 m2 environ située en plein coeur des Pâquis, se composant comme suit :

– Sol remis à brut;
– Coin cuisine agencée (évier + meubles);
– WC.

Les peintures de l’arcade ont récemment été rafraîchies.

Proche de toutes commodités, lac, gare Cornavin.

Si ce bien vous plaît et après l’avoir visité, envoyez votre dossier par courriel à m3@m-3.com. N’hésitez pas à visiter notre site internet www.m-3.com, vous y retrouverez l’ensemble de nos biens à louer disponibles et vous aurez accès aux différents services que nous proposons.

Idéalement situé au coeur de Lancy Pont-Rouge, le nouveau bâtiment Esplanade3 bénéficie d’une connectivité de premier ordre grâce aux réseaux TPG et CFF avec 6 trains par heure et 1 tram toutes les 5 minutes.

L’immeuble accueille deux établissements bancaires et compte parmi ses hôtes les sièges de sociétés étatiques, des bureaux de gestion de patrimoine et des entreprises de construction de renom.

Livrées en 2023, les surfaces de bureaux sont divisibles dès 265 m2 et entièrement aménageables selon vos besoins offrant une flexibilité et une modularité parfaite pour tous les types d’activités.

Plus que 2’000 m2 de surfaces de bureaux disponibles dans un bâtiment de 30’000 m2.

Un bâtiment éco-responsable (certification Minergie ; sondes géothermiques) et entièrement vitré pour maximiser la lumière naturelle. Les tours bénéficient d’un dégagement total, pour une vue imprenable sur le jet d’eau et le Mont-Blanc.

Surfaces de stockage et places de parking au sous-sol à disposition.

Plus d’informations sur le site internet : https://esplanade3.ch/

Le bâtiment est idéalement situé dans le quartier d’affaires de Sécheron, entre les Nations Unies et l’Organisation Mondiale du Commerce.

Juxtaposé au nouveau Campus Biotech, il offre environ 2’400 m2 de surfaces d’activité, divisibles dès 800 m2.

Situées à quelques minutes à pied de la gare de Sécheron desservie par le Léman Express, les surfaces se trouvent à seulement 4 minutes de la gare Cornavin et à 25 minutes en bus (n°28 et 25) de l’aéroport.

Facilement accessible à pied.

Place de parking dans le quartier de Florissant au sous-sol.