Le Domaine du Châtaignier est une résidence construite en 2015 dans un écrin de verdure de 5000 m2 à proximité immédiate du coeur du village de Genthod, à une dizaine de minutes de Genève et proche de toutes les commodités.

Conçu par l’atelier d’architectes A. Spitsas et D. Zanghi, cet ensemble résidentiel s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel et privatisé.

Il comporte 9 appartements de luxe occupant chacun un étage et répondant aux normes de Haute Performance Énergétique.

Ce complexe intègre une piscine intérieure, un sauna et un hammam. Les occupants sont ainsi invités à la détente et au bien-être.

Cet appartement de 6 pièces, situé au rez-de-chaussée, totalise une surface PPE de 185 m2 avec une généreuse terrasse de 40 m2 et un jardin de 596 m2.

Il est réparti comme suit :

Rez-de-chaussée :

– Un hall avec vestiaire
– Une cuisine ouverte sur le séjour/ salle à manger
– Un séjour/salle à manger
– Un wc visiteurs avec équipement pour la buanderie
– 3 chambres avec salles d’eau attenantes
– 1 salle de bains
– 2 salles de douche

Rez-inférieur :

– Un sous-sol de 81 m2 avec accès direct à l’appartement

Deux places de parking intérieures complètent ce bien.

L’appartement est loué jusqu’au 30 juin 2024 renouvelable d’année en année, pour un loyer de CHF 6’340.- par mois + CHF 300.- de charges.

Située sur la prestigieuse commune de Vandoeuvres, cette jolie villa individuelle bâtie sur un terrain plat d’environ 1’400 m2 bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.

Construite à la fin des années 70 elle a été rénovée en 2004 et en 2016.

Répartie sur des demis niveaux, cette maison d’environ 320m2 utiles offre au rez-de-chaussée un agréable espace de vie comprenant une belle entrée, un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine semi ouverte sur un espace salle à manger.

Au rez inférieur se trouvent une chambre à coucher avec une salle d’eau, une buanderie, un cellier et l’accès au garage double.

Le premier étage comprend au premier demi niveau la chambre parentale en suite avec dressing et salle de bains. Deux chambres à coucher supplémentaires avec leur propre salle de douches se trouvent au demi niveau supérieur avec une belle mezzanine servant aujourd’hui de salle de jeux et de bureau.

A l’extérieur, le jardin est joliment arboré et est très bien entretenu. Il bénéficie d’une belle terrasse et d’une piscine.

Enfin, un garage pour deux voitures ainsi qu’un espace pouvant accueillir deux ou trois autres véhicules complètent l’ensemble.

Situé à Veyrier, dans une charmante petite PPE, ce grand appartement de 161 m2 traversant et en pignon donnant sur 2 terrasses et un beau jardin de 350 m2, bénéficie d’une cuisine luxueusement aménagée et équipée ouverte sur le salon avec cheminée et une grande salle à manger. 2 suites parentales avec dressing et leurs salle de bain privative ainsi que 2 chambres et une salle de douche.

L’appartement est rénové avec des matériaux de grande qualité et en alliant modernité, luxe et fonctionnalité.

Une grande cave de 40 m2 et un double box fermé (pour 100’000.- en sus du prix de vente) complètent ce bien

La situation est idéale, au calme absolu, proche de Carouge et du centre du village de Veyrier, ce bien est unique et occupe 3 faces du petit immeuble avec ascenseur.

A voir sans tarder.

Sis dans le quartier prisé de Saint-Jean, cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (centre-ville, gare, aéroport, transports publics, autoroute, commerces et écoles).

Composé de 5 pièces, cet appartement traversant est situé au 1er étage d’un immeuble en bon état, il offre une belle luminosité et un fort potentiel d’aménagement avec son grand balcon de 16.80 m2 et peu de murs porteurs.

Il profite d’une agréable surface pondérée de 96.30 m2 et se compose de la manière suivante :

– Un hall d’entrée agrémenté de nombreux placards
– Un spacieux séjour/salle à manger donnant sur le vaste balcon orienté SUD-OUEST
– Une cuisine entièrement équipée
– Trois chambres à coucher
– Une salle d’eau avec branchements buanderie
– Un WC séparé

En annexes, une cave et un emplacement de parking extérieur avec un bail en cours loué au prix de CHF 120.-/mois complètent avantageusement ce bel ensemble à visiter sans tarder.

De plus, veuillez noter que cet appartement n’a jamais été loué et qu’il profite de triples vitrages récents, de stores électriques ainsi que de faibles charges mensuelles.

CASATAX : Frais de notaire réduits !

Situé sur la commune de Meyrin, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, notamment du centre commercial de Meyrin, des transports publics, des écoles, de l’aéroport international ainsi que du centre de Genève.

Ce lumineux et traversant 4 pièces est situé au 7ème étage de l’immeuble et dispose d’une surface PPE de 87.10 m2 + un spacieux balcon de 11.80 m2 profitant d’une très belle vue dégagée.

La partie jour dispose d’un vaste hall d’entrée avec WC visiteurs, d’un séjour / salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée profitant d’un accès direct au balcon.

La partie nuit de l’appartement se compose de 2 chambres à coucher, et d’une salle de bains complète.

Veuillez noter que cet appartement est actuellement loué au prix mensuel de CHF 1’600.- parking compris + charges. Le locataire quitte l’appartement le 01/09/2024.

En annexes, une cave ainsi qu’un emplacement de parking souterrain viennent compléter avantageusement cet appartement.

Sis au calme dans un environnement verdoyant de la commune de Thônex, cette charmante copropriété sécurisée a été construite en 2012 dans un quartier familial, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches, des transports publics et des commerces.

Ce spacieux 5 pièces traversant a été très bien entretenu par ses propriétaires actuels, il dispose d’une agréable surface PPE de 148 m2 ainsi que de deux balcons totalisant 19.40 m2.

Son intérieur lumineux, profite de généreux espaces composés d’un vaste hall d’entrée, d’un spacieux séjour / salle à manger avec accès direct au balcon ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon profitant d’une vue dégagée sur les montagnes.

Cet appartement profite d’un espace parental privatif agrémenté d’armoires intégrées et d’une salle de douche complète avec colonne de buanderie.

La partie nuit pour enfants sis à l’opposé, propose deux chambres à coucher profitant chacune d’armoires intégrées et se partageant une salle de bains complète. Un dressing / rangements très appréciable complète cet espace.

En annexes, un emplacement de parking intérieur (en sus pour CHF 45’000.-) et une cave complètent avantageusement ce bien à visiter sans tarder !

Idéalement situé sur la commune des Eaux vives, cet appartement traversant et en pignon de rue se trouve au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble résidentiel au calme.

À proximité immédiate des parcs La Grange et des Eaux-Vives, aux portes du centre-ville et à deux pas des transports publics.

Ce charmant appartement de 6 pièces entièrement rénové avec goût en 2022 offre de vastes pièces de vie lumineuses et fonctionnelles et des surfaces agréables avec environ 164 m2.

La partie jour propose une belle pièce de vie aux volumes généreux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, le tout ouvert sur une véranda de 12.7 m2 aménagée en salle à manger.

La partie nuit se compose de 3 chambres à coucher avec une salle de bains et toilettes séparées, dont une belle chambre parentale en suite avec salle de douche, toilettes et dressing. Une salle de douche avec toilettes visiteurs et une buanderie vient parfaire cet espace.

Un box pour un véhicule est vendu en sus du prix de l’appartement à CHF 60’000.- et une cave complètent ce bien.

Cet élégant et spacieux appartement de 4 pièces en duplex situé au 7ème étage + combles d’un immeuble en pierre de taille, agrémenté d’un ascenseur et entretenu avec soin (double sas d’entrée, vidéo surveillance, loge concierge).

Il est idéalement situé dans le quartier historique de la Vieille Ville de Genève, à deux pas des rues commerçantes, du lac et des transports publics.

Cet appartement en très bon état d’entretien profite d’une position lui conférant une luminosité optimale et il se caractérise par des matériaux et des finitions de très bon standing. Il offre une agréable surface PPE de 104 m2 + 9 m2 (galerie).

L’espace intérieur est composé comme suit:

– Porte d’entrée avec barre de sécurité
– Hall entrée avec un placard + WC visiteurs
– Une cuisine mansardée aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger profitant d’une BHSP (belle hauteur sous plafond) et de poutres apparentes
– Un escalier hélicoïdal donne accès à la mezzanine aménagée en bureau et équipée d’un velux, et de moquette au sol
La partie nuit propose :
– Couloir de distribution avec de nombreux rangements intégrés
– Une pièce borgne aménagée en dressing / rangements
– Une salle de bains avec WC et sèche serviette
– Une chambre à coucher principale
– Une 2e chambre à coucher

Cet appartement est actuellement loué au prix de CHF 3’700.-/mois hors charges. Le bail à loyer est renouvelable d’année en année avec une échéance annuelle au 30 septembre.

Pour être tout à fait complet, notons que cet appartement ne dispose ni de cave ni de garage.

Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Situé dans le charmant village de Lully, ce bel appartement traversant est niché au 1er étage d’une élégante petite copropriété de type villageois et de construction récente (2003)

A la fois campagnard et résidentiel, il profite d’un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du centre du village de Lully et de ses commodités : commerces, école, transports publics, restaurants et à environ 15 minutes du Centre-Ville de Genève.

Le village de Lully fait partie de la commune de Bernex et bénéficie dès lors de toutes ses infrastructures, telles que crèche, jardin d’enfants, etc…
Les accès routiers et transports publics sont aisés.

D’une surface PPE de 123,40 m2, ce lumineux appartement traversant de 5 pièces dispose d’un agréable balcon idéalement orienté S-SO de 15,60 m2

L’espace de vie intérieure se répartit de la manière suivante :

Un hall d’entrée avec interphone
Un WC visiteurs avec lave-mains et espace vestiaire
Une cuisine avec îlot central rénovée en 2017, aménagée, équipée (Miele induction, Zug et Liebherr) semi-ouverte sur
Un espace Salle à manger / Séjour agrémenté d’une cheminée donnant sur le généreux balcon d’environ 16 m2, équipé d’une tente solaire automatique et profitant de vues dégagées notamment sur les Vignes du Domaine des Curiades.
Espace Nuit :
Un couloir de distribution
Trois chambres à coucher
Une salle de bains complète avec installation buanderie
Une salle de douche avec lavabo (rénovée en 2020)

Prestations : fenêtres double vitrage en bois-métal, cheminée dans le séjour, tente solaire automatique, grands carrelages 60×60 dans le séjour (2019), carrelage/style parquet dans toute la partie Nuit ? couloir et les 3 chambres (2021)

Une belle cave de 8 m2 ainsi que deux emplacements de parking extérieurs (équipés de bornes de recharge pour voitures électriques) complètent avantageusement ce bien rare sur le marché !

A visiter sans tarder.

CASATAX : Frais de notaire réduits !