Des prestations de gérance performantes

m3, régie genevoise de référence depuis 1950, assume la gestion de tous vos immeubles, appartements, villas ou logements haut de gamme. A vos côtés, une équipe dédiée et expérimentée gère le rendement de vos investissements et vous informe des mouvements du marché ainsi que des possibilités d’optimisation de votre patrimoine.

Nous prenons soin de votre patrimoine immobilier dans le cadre d’un mandat de gérance. Vous vous déchargez de toutes les démarches administratives, logistiques et financières. Vous profitez ainsi pleinement des fruits de votre investissement.

— Stéphane ROBYR, Directeur Property

Nous nous inscrivons dans une démarche de partenariat durable avec nos clients et partenaires, en privilégiant l'écoute et le dialogue.

Optimisez vos investissements

À votre écoute, nos spécialistes veillent à toujours proposer des solutions parfaitement adaptées. Qu’il s’agisse de rénovations ou de questions juridiques, une large gamme de compétences répond à l’ensemble de vos besoins.

Gestion administrative et locative

  • Traitement des résiliations.
  • Adaptation des loyers.
  • Recherche de locataires.
  • Négociations et établissement des baux.
  • Gestion et notification contractuelles.
  • Valorisation des états locatifs.
  • Mise en valeur et commercialisation de tous les biens.
  • Conseils de rentabilité.

Gestion financière

  • Etablissement d’un plan comptable spécifique aux besoins du client.
  • Etablissement du compte de gestion de l’immeuble.
  • Etablissement du compte de chauffage et des frais accessoires.
  • Etablissement du budget annuel.
  • Paiement des charges d’exploitation et financières de l’immeuble.
  • Contrôle de la conformité des versements et des rappels.

Gestion juridique

  • Gestion de procédures contentieuses.
  • Conseils juridiques en matière de droit du bail à loyer.
  • Représentation des propriétaires devant les instances judiciaires.
  • Recouvrement des créances.
  • Relation avec les diverses autorités.
  • Soutien juridique interne.

Gestion technique

  • Gestion de l’entretien courant des immeubles.
  • Démarches d’entrées et sorties des locataires.
  • Traitement des demandes des locataires.
  • Suivi des travaux courants.
  • Gestion des sinistres.
  • Contrôle de la prestation du service de conciergerie.

Gestion des rénovations

  • Définition des besoins.
  • Conseils à notre clientèle.
  • Financement et tenue du budget.
  • Suivi des travaux, coordination des intervenants.
  • Gestion administrative auprès des autorités.
  • Assurances et garanties.

Gestion énergétique

  • Rapport annuel énergétique.
  • Audit énergétique et indicateurs de consommation pour chaque immeuble.
  • Conseils sur le développement durable et les économies d’énergie.
  • Travaux d’assainissements ciblés, estimation des gains énergétiques.
  • Gestion des aides et subventions.
  • Charte éthique concernant l’emploi de matériaux biodégradables.

Location résidentielle : 

Des objets rares et un service d’exception pour une clientèle prestigieuse.

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