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Streamlined Management Services

Im Rahmen eines Bewirtschaftungsmandats betreuen wir Ihr Immobilien-Vermögen mit viel Herzblut. Ein engagiertes une erfahrenesTeam besorgt die Betreuung Ihrer gesamten Gebäude, Wohnungen, Villen oder Prestigeobjekte.

Wir verpflichten uns gegenüber unserer Kundschaft mit Überzeugung in Form einer nachhaltigen Partnerschaft. Zuhören und Dialog werden dabei privilegiert.

— Stéphane ROBYR, Leiter Property

An Ihrer Seite besorgen unsere fachlichen Spezialisten die Renditebewirtschaftung Ihrer Investitionen und informieren Sie über Marktschwankungen und mögliche Schritte zur Optimierung Ihres Vermögens.

Optimieren Sie Ihre Investitionen

Wir schenken Ihnen ein aufmerksames Ohr und achten darauf, nur perfekt passende Lösungen anzubieten. Eine breitgefächerte Palette an Kompetenzen deckt all Ihre Bedürfnisse hinsichtlich Sanierungen und juristische Fragen ab.

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Administrative Bewirtschaftung und Betreuung der Mieter

  • Bearbeiten der Kündigungen und Mietanpassungen.
  • Vornahme der Wiedervermietungen, Aushandeln und Erstellen der Mietverträge.
  • Vertragspezifische Betreuung und Mitteilungen.
  • Optimierung der Mieteinnahmen.
  • Erstvermietung und Vermarktung aller Objektarten.
  • Rentabilitätsberatung.

Finanzielle Bewirtschaftung

  • Erstellen eines auf die Bedürfnisse des Kunden spezifisch zugeschnittenen Kontenrahmens.
  • Erstellen der objektspezifischen Betriebsabrechnung.
  • Erstellen der Heizungs- und Nebenkostenabrechnung.
  • Erstellen des Jahresbudgets.
  • Überweisen der Betriebs- und Finanzierungskosten.
  • Konformitätskontrolle der Überweisungen und Mahnungen.

Juristische Bewirtschaftung

  • Barbeiten der Inkassoprozesse.
  • Juristische Beratung hinsichtlich Mieterrecht.
  • Vertretung der Eigentümer vor gerichtlichen Instanzen.
  • Inkassowesen.
  • Kontakte mit den diversen Behörden.
  • Interne juristische Unterstützung.

Technische Bewirtschaftung

  • Laufende, technische Objektbewirtschaftung.
  • Mieter-Ein- und Austrittformalitäten.
  • Bearbeiten der mieterseitigen Anliegen.
  • Betreuen der laufenden Wartung.
  • Erledigung der Schadenfälle.
  • Kontrolle der Hauswartung.

Betreuung der Sanierungen

  • Ermitteln der Bedürfnisse.
  • Kundenberatung.
  • Finanzierung und Budgetkontrolle.
  • Betreuung der Bauarbeiten, Koordination der intervenierenden Parteien.
  • Administratives Management mit Behörden.
  • Versicherungen und Garantien.

Energie Management

  • Jahresbericht Energieforschung.
  • Energieprüfung und Verbraucherindikator pro Immobilie.
  • Beratung hinsichtlich nachhaltige Entwicklung und Energieeinsparung.
  • Gezielte Sanierungsarbeiten, Schätzen der Energiegewinne.
  • Management von Förderungen und Subventionierungen.
  • Verhaltenskodex bezüglich der Verwendung biologisch abbaubarer Materialien.

Bewirtschaftung von Prestigeobjekten

Seltene Objekte und aussergewöhnliche Dienste für prestigeträchtige Kunden

Votre contact

Jean-Pierre Legras

+41 22 809 08 59

Sie möchten sich in Genf niederlassen, und wünschen ein Prestigeobjekt zu mieten ?
Sie sind Eigentümer eines hochwertigen Objekts in Genf und suchen Mieter ?
Unser dazu ausgebildetes Team hört Ihnen afmerksam zu und bietet Ihnen ein personalisiertes Vorgehenskonzept : mehr Diskretion, Verfügbarkeit und Kundennähe.

Votre contact

Property Abteilung

+41 22 809 09 09

Zusätzlich zu einem Vermietungsmandat(Schätzung der Miete, Objektbesichtigung, Suche nach Mietinteressenten, Kommunikation Ihres Objekts, Mietereintritt, etc.) bieten wir Ihnen ebenfalls ein Verwaltungsmandat an, welches Sie von allenm, in der Regel oft mühsamen administrativen, logistischen und finanzbezogenen Aufwand befreit : Einkassieren der Mieten, Ausstellen von Quittungen, Betreuung von Wartungsarbeiten, Inkasso, etc. Sie profitieren somit uneingeschränkt von den Vorteilen Ihrer Investition. Unser erfahrenes Verwaltungsteam mobilisiert sich aktiv zur Optimierung der Betreuung Ihres Vermögens.

Votre contact

Verkaufsabteilung

+41 22 809 08 09

Sie wünschen eine Schätzung Ihrer Immobilie im Hinblick auf einen Verkauf oder eine Vermietung? Jedes Objekt ist unterschiedlich und verdient eine eingehende Abklärung. Es gilt unzählige Kriterien zu beachten um den wirklichen Wert einer Wohnung oder einer Villa zu ermitteln. Unsere Spezialisten freuen sich darauf, Sie bei diesem Vorgehen zu begleiten und Sie hinsichtlich des angemessenen Preises Ihres Objekts innerhalb der von Ihnen festgelegten Frist zu beraten.
Von der Ermittlung Ihrer Bedürfnisse an bis hin zum Bezug oder dem Verkauf Ihres Objekts bleiben unsere Berater zu Ihrer Verfügung und stellen eine erleichterte Abwicklung der meist komplizierten Kaufs- oder Verkaufsprozesse sicher.

Votre contact

Laurent Bornoz

+41 22 809 08 26

Sie sind Eigentümer von Gewerbräumen (Büros, Arkaden, Geschäfte, etc.) und suchen Mieter? Unsere erfahrenen Teams mobilisieren sich aktiv für Sie um Ihr Vermögen optimal zu verwalten.
Sie sind Mieter ?
Egal ob es sich um eine Niederlassung, die Aufnahme einer neuen Aktivität, oder die Entwicklung Ihres Unternehmens geht, unsere Spezialisten begleiten und beraten Sie, damit Sie auf ihre Bedürfnisse zugeschnittene Räume beziehen können.

Votre contact

Property Abteilung

+41 22 809 09 09

Zusätzlich zu einem Vermietungsmandat(Schätzung der Miete, Objektbesichtigung, Suche nach Mietinteressenten, Kommunikation Ihres Objekts, Mietereintritt, etc.) bieten wir Ihnen ebenfalls ein Verwaltungsmandat an, welches Sie von allenm, in der Regel oft mühsamen administrativen, logistischen und finanzbezogenen Aufwand befreit : Einkassieren der Mieten, Ausstellen von Quittungen, Betreuung von Wartungsarbeiten, Inkasso, etc. Sie profitieren somit uneingeschränkt von den Vorteilen Ihrer Investition. Unser erfahrenes Verwaltungsteam mobilisiert sich aktiv zur Optimierung der Betreuung Ihres Vermögens.