investissement immobilier – le marché genevois vu par Abdallah Chatila

Posté le 30 juin 2016 par

Questions à Abdallah Chatila, actionnaire unique de m3 REAL ESTATE, par Anne Barrat.

Le marché immobilier genevois est tendu, que ce soit dans le résidentiel ou dans le commercial, analyse le fondateur de m3 REAL ESTATE une «super -régie» affiliée du Réseau john taylor spécialisé dans l’immobilier de luxe, et qui offre toute la palette de services immobiliers, du courtage à la gérance, en passant par la construction, la promotion et le conseil. Lire la suite »

Brexit, une aubaine pour le marché lémanique du luxe?

Posté le 29 juin 2016 par

La baisse de la livre pourrait impacter les stations de montagne alors que le plateau suisse pourrait accueillir certaines entreprises anglaises. Fabrice Breithaupt – journaliste 24 heures.
Lire la suite »

Catégories: Actualité

Stellar 32 : le projet immobilier innovant à Plan-les-Ouates

Posté le 22 juin 2016 par

  En présence d’Abdallah Chatila, Administrateur de PI G32, la symbolique première pierre du projet immobilier d’envergure, STELLAR 32, a été posée le 15 juin à 11h30.

L’histoire commence en 2011 : la société PI G32, achète le terrain situé à côté de Ralph Lauren à Plan-les-Ouates. Un premier projet est pensé, l’autorisation de construire a été délivrée, mais Abdallah Chatila souhaite finalement revoir le concept. m3 REAL ESTATE est mandatée pour le pilotage et un nouveau projet, plus dynamique et plus osé, est initié. Ensuite, un appel d’offre est lancé auprès de cabinets d’architectes : 4 projets sont présentés et c’est le groupement  Richter et Dahl Rocha – ASDZ, qui est retenu. Dès lors, les plans ne cessent d’évoluer afin d’optimiser l’architecture, la fonctionnalité et la rentabilité. Lire la suite »

L’œil du courtier : bilan 2015 & perspectives 2016

Posté le 1 mars 2016 par

Dans notre Immozoom de janvier 2014, nos courtiers prévoyaient que 2015 serait  le bon moment pour acheter! Leurs prévisions ont donc été corroborées par l’OCSTAT (Office Cantonal de la Statistique).

En effet,  au quatrième trimestre 2015, l’activité du marché immobilier suisse est en hausse par rapport au trimestre correspondant de 2014 : 806 transactions réalisées (+ 10 %), pour une valeur de 1,515 milliard de francs (+ 16 %). La vente de quelques bâtiments non résidentiels de grand gabarit a notamment influencé la valeur totale des transactions du trimestre. Par ailleurs, la valeur médiane d’une maison individuelle se fixe à 1,540 million de francs et celle d’un appartement en PPE à 0,812 million. Stimulée par les résultats du premier et du quatrième trimestre, l’activité pour l’ensemble de l’année 2015 est particulièrement soutenue. En atteignant 5,433 milliards de francs, c’est la première fois que la valeur des ventes de biens immobiliers franchit la barre des 5 milliard”. (extrait de site de l’OCSTAT) Lire la suite »

Catégories: Non classé

CGi IMMOBILIER a déménagé !

Posté le 1 février 2016 par

Catégories: Actualité, Immobilier

COMMENT PUIS-JE DÉDUIRE AU MIEUX MES TRAVAUX D’ENTRETIEN IMMOBILIER ?

Posté le 22 octobre 2015 par

A la question de savoir comment s’organiser et optimiser fiscalement des travaux envisagés ou exécutés, il s’agit dans un premier temps de déterminer le niveau des frais d’entretien forfaitaires autorisé par l’administration fiscale. Ils sont de 10% de la valeur locative ou des loyers encaissés si le bien immobilier a moins de 10 ans et de 20% si le bien immobilier a 10 ans ou plus

Lire la suite »

Catégories: Non classé

CGi IMMOBILIER : labellisée et certifiée!

Posté le 21 octobre 2015 par

Parce que CGi IMMOBILIER souhaite satisfaire en tout temps ses clients, la société se doit d’être reconnue par  l’USPI Genève, seul organisme reconnu de professionnels de l’immobilier. Néanmoins, faire partie de l’USPI n’est pas suffisant, ce ne sont que nos certifications et notre travail qui nous permettent de nous démarquer de nos confrères. Ainsi, en fonction de très nombreux critères, nous obtenons, depuis plusieurs années, les Labels suivants :   Lire la suite »

Catégories: Non classé

Pourquoi adhérer à la chambre genevoise immobilière ?

Posté le 8 septembre 2015 par

L’association des propriétaires, active depuis 1920, est bien connue des propriétaires de villas et d’appartements. Elle contribue notablement à faire évoluer les conditions cadre de  la place immobilière genevoise. Il s’agit non seulement de préserver ses intérêts mais plus essentiellement encore de favoriser la valorisation foncière. Retrouvez toutes les informations.

Catégories: Immobilier, Suisse

JOHN TAYLOR partenaire du Jumping de Megève

Posté le 1 juillet 2015 par

Pour la quatrième année consécutive, JOHN TAYLOR est partenaire du jumping International Edmond de Rothschild qui se tiendra du 21 au 26 juillet à Megève.
C’est une trentaine d’épreuves pour amateurs et professionnels qui excellent sur la piste pour le plaisir des nombreux visiteurs (25 000 visiteurs en 2014) venus assister au spectacle. 6 jours de compétitions et de fête au cœur du village, qui accueille pour l’occasion 350 cavaliers d’une vingtaine de nations différentes et leurs 500 chevaux.
Pour plus d’information sur le Jumping : https://www.jumping-megeve.com/. Lire la suite »

Catégories: Actualité, Evénements, Immobilier

Nouvelle promotion à Onex

Posté le 1 juillet 2015 par

CGi IMMOBILIER a été mandatée par Pré Longet SA  pour piloter intégralement le projet de construction de 25 appartements sur la commune d’Onex. Située à 10 minutes de la gare Cornavin et à proximité immédiate du tramway (ligne 14), « Ornella » s’harmonisera parfaitement avec le quartier résidentiel environnant. Lire la suite »