Archive for décembre, 2014

Le Feng Shui ou l’art de véhiculer une énergie positive chez soi

Posté le 31 décembre 2014 par

Les énergies positives, les bonnes vibrations ou au contraire la froideur et les énergies négatives ne concernent pas uniquement les êtres humains. Ces énergies invisibles, circulent également dans les lieux où nous vivons, travaillons, ou même allons boire un café.

A cet effet, une déco zen est susceptible d’affecter notre humeur, notre état d’esprit et notre bien-être. Et pour s’assurer que « l’âme » de notre maison divulgue toujours de l’énergie positive, nous n’avons qu’à adopter la décoration Feng Shui. (more…)

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Catégories: Conseils décoration

7 conseils pour bien entretenir l’extérieur de votre chalet

Posté le 26 décembre 2014 par

Un joli chalet loin de l’encombrement de la ville est un parfait refuge pour se déconnecter du stress du travail, avoir une bonne bouffée d’air frais et profiter des petits plaisirs de la vie.
Mais afin de bien pouvoir savourer son séjour à la montagne, il faut que votre chalet soit en très bon état, ce qui n’est pas toujours le cas. Les changements climatiques peuvent détériorer la bonne « santé » du chalet et affecter par conséquent la superbe posture de ce dernier. D’un côté, un climat froid et humide serait susceptible de gonfler le bois et pourrait même être propice au développement de champignons et d’insectes. De l’autre côté, la sécheresse et la lumière font diminuer le volume du bois qui le dégrade progressivement.
Si vous ne voulez pas voir l’extérieur de votre joli chalet pourrir, noircir ou jaunir, voici 7 conseils pour entretenir votre « bijoux ». (more…)

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Catégories: Immobilier

La déco équitable : décorez votre maison avec solidarité

Posté le 24 décembre 2014 par

Une maison soigneusement décorée favorise le bien-être et le confort que l’on ressent en étant chez-soi. Certains cherchent une décoration d’intérieur moderne ou un mobilier au design contemporain. D’autres préfèrent plutôt un aménagement intérieur plus classique ou plus traditionnel. Mais le choix de notre déco ne devrait pas uniquement se limiter à nos goûts personnels car la provenance de nos articles de décoration est tout aussi importante. (more…)

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Catégories: Conseils décoration

Faites des économies dans votre déménagement en adoptant la tendance du costockage !

Posté le 16 décembre 2014 par

Nous l’avons tous vécu, une fois que la décision de déménager est prise, nous nous retrouvons face aux cartons et aux meubles que nous ne savons où stocker. Les gardes meubles sont souvent trop chers et parfois trop loin de notre nouveau logement.
Pourtant une solution simple et à portée de main existe ! Il suffit pour cela d’opter pour le costockage ! (more…)

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Catégories: Actualité

Genève, ville écologique !

Posté le 12 décembre 2014 par

Le développement durable, les nouvelles énergies renouvelables, les villes écologiques : ce sont des termes que l’on entend aujourd’hui de manière presque quotidienne. Depuis quelques années la tendance est lancée et de nombreuses villes s’investissent et mettent en place diverses actions dans le but de devenir la ville écologique par excellence. (more…)

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Catégories: Actualité

AIRBNB : RISQUES ET REGLEMENTATIONS

Posté le 1 décembre 2014 par

 Vous partez prochainement en vacances et en votre absence vous êtes tentés par sous-louer votre appartement ou votre maison? Depuis quelques années l’essor des plateformes de location de logement entre particuliers sur Internet, telles qu’Airbnb, intensifie le phénomène de sous-location. Soyez attentifs car en Suisse, la sous-location obéit à des règles strictes et le locataire ne peut en aucun cas sous-louer son bien sans autorisation écrite du bailleur.

Retrouvez toutes les infos dans l’article paru dans l‘Immoscope n°123 (Août 2014)

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FORFAITS FISCAUX : L’IMMOBILIER DE PRESTIGE A ENCORE UN BEL AVENIR.

Posté le 1 décembre 2014 par

Les Suisses ont voté hier, les forfaits fiscaux ne sont pas supprimés.

Rappel… Qu’est-ce que le forfait fiscal ?

C’est un impôt spécifique basé sur les dépenses et non sur le revenu qui est réservé à des contribuables étrangers fortunés (5634 personnes dont les deux tiers sont installées dans les cantons de Vaud, du Valais et de Genève. Leur taxation fait entrer 695 millions de francs par an dans les caisses au niveau national, Vaud rapportant environ 208 millions et Genève 156 millions (impôt cantonaux et fédéraux).

«C’est une excellente nouvelle pour l’immobilier de luxe. Cette votation permet d’assainir et de clarifier la situation après des mois de doutes. La majorité de mes clients fortunés, qui vivent essentiellement dans l’arc lémanique, dans les cantons de Vaud, Genève ou Valais ainsi que dans des stations de ski prisées telles que Gstaad ou St-Moritz, serait partie vers d’autres pays qui ne demandaient qu’à les accueillir, comme la Grande-Bretagne, le Portugal ou encore Monaco.

Grâce à sa qualité de vie, la Suisse attire toujours autant et la demande est là. Nous offrons des opportunités d’investissement incroyables : des propriétés les pieds-dans-l’eau, des villas contemporaines ou des chalets dans des stations de ski huppées. La clientèle étrangère qui hésitait depuis des mois à venir s’installer en Suisse va enfin confirmer sa venue et des ventes devraient prochainement se réaliser.

Cette année, malgré un marché immobilier en mutation, John Taylor Genève a réalisé une vente par mois au-dessus de CHF 3’000’000. Nous avons ainsi renforcé notre position d’acteur incontournable et dynamique de l’immobilier haut de gamme auprès des acquéreurs et des investisseurs. Le marché de l’immobilier de prestige a encore de beaux jours devant lui”.

yael_nespolo

Yaël NESPOLO, directrice John Taylor Genève

CHIFFRES CLES : 
5634

Le nombre de forfaits fiscaux accordés en Suisse

130’000

La moyenne, en francs, des impôts payés par ces personnes imposées au moyen d’un forfait.

1.6%

La part des rentrés fiscales

genevois assurées par les forfaitaires.

Source : Tribune de Genève.

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