1212 Grand-Lancy

Splendide appartement de 6 pièces

CHF 2’225’000.-/

Contact
Alain BARUCHEL
alain.baruchel@m-3.com
+41 22 809 08 09

Réf. 73

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  • Appartement
  • 6pièces
  • 2 e
  • 170 m2
Splendide appartement de 6 pièces
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Splendide appartement de 6 pièces

Description

Ce superbe appartement contemporain est idéalement situé sur la commune de Lancy, dans un environnement urbain, agréable et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles - notamment l'école Internationale de Lancy -, restaurants, transports publics, installations sportives, le tout à un quart d'heure du centre-ville de Genève et à 500 mètres de l'autoroute de contournement.

D'une architecture contemporaine récente puisque construit en 2005, l'immeuble propose d'élégantes façades en granit et de vastes vitrages présentant des caractéristiques d'isolation thermique et phonique optimales.
La résidence est en fait une propriété privée (gated community) qui jouit d'un accès sécurisé avec parkings privatifs, places visiteurs et espace pour les 2 roues.

Situé au 2ème étage, l'appartement dispose d'une surface de 170 m2 PPE ainsi que d'une loggia de 27 m2, il se répartit de la manière suivante:
- Un hall d'entrée
- Un réduit/vestiaire
- Un spacieux séjour d'angle et salle à manger avec accès à la loggia de 27 m2 équipé de vitrages et de stores automatiques
- Une lumineuse cuisine agencée et équipée avec espace repas et accès à la loggia
- Un W.C. visiteurs avec lave-mains
- 4 chambres à coucher dont une parentale avec coin dressing, une salle de bains complète avec W.C.
- Une salle de douches complète avec W.C.

Le bâtiment présente une architecture aux lignes modernes, élégantes et fonctionnelles et répond aux critères de construction antisismique. Le système de ventilation à double flux assure quant à lui d'intéressantes économies d'énergie.

Ce spacieux appartement familial offre d'agréables volumes, une bonne luminosité, d'excellentes prestations et des matériaux de qualité sélectionnés avec le plus grand soin.

En annexes, une buanderie privative équipée, une cave, un box double avec porte automatique au sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking extérieur viennent avantageusement compléter ce très bel objet à visiter sans tarder.

Caractéristiques

  • Etage : 2
  • Année de construction : 2005

Tout près de chez vous !