1258 Perly-Certoux

Appartement de 3 pièces à Perly

CHF 475’000.-/

Contact
Véronique LATTION
veronique.lattion@m-3.com
+41 22 809 08 09

Réf. 304

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  • Appartement
  • 3pièces
  • 3 e
  • 54 m2
Appartement de 3 pièces à Perly
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Appartement de 3 pièces à Perly
Appartement de 3 pièces à Perly

Description

Cet appartement de 3 pièces se situe au 3ème étage d'un immeuble datant des années 70 sur la commune de Perly.

Perly saura vous séduire, par son environnement calme et campagnard, tout en étant proche de la ville de Genève. Idéal pour les promenades, les hameaux et villages voisins sont accessibles à pieds ou à vélo. Les commerces, restaurants transports publics et axes autoroutiers sont à proximité. A savoir que le tram 15 desservira prochainement la commune de Perly-Certoux.

Jouissant d'une surface PPE de 54 m2, cet appartement nécessitera à terme une rénovation.

Il comprend:

- Un hall d'entrée avec 2 armoires encastrées
- Une cuisine fermée non équipée avec fenêtre
- Un séjour avec fenêtre et armoire encastrée
- Une chambre à coucher
- Une salle de bains avec WC, lavabo et baignoire.

En annexe, une cave en sous-sol. Possibilité de louer une place de parking extérieure auprès de la PPE pour CHF 60.-/mois.

N. B. Cet appartement est actuellement loué, avec un bail renouvelable d'année en année, pour un loyer annuel de CHF 12'000.-.

Une part sur 3 autres lots équivalent à 15 millièmes est comprise dans le prix de vente. Pour plus de détails, merci de bien vouloir nous contacter. A cet effet, un rendement supplémentaire de CHF 1'000.- annuel est existant.

Le rendement total brut est de 2.73%.

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Caractéristiques

  • Etage : 3
  • Année de construction : 1970

Tout près de chez vous !