1219 Le Grand-Saconnex

Spacieux appartement en SI de 7 pièces dans belle résidence de standing avec piscine

CHF 2’650’000.-/

Contact
BAUDOIN Alexandre
alexandre.baudoin@m-3.com
+41 22 809 08 09

Réf. 460

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  • Appartement
  • 7pièces
  • 5 e
  • 226 m2
Spacieux appartement en SI de 7 pièces dans belle résidence de standing avec piscine
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Spacieux appartement en SI de 7 pièces dans belle résidence de standing avec piscine

Description

Ce généreux appartement se situe dans un immeuble de standing datant de la fin des années '60 sur la commune du Grand-Saconnex, à proximité immédiate de la place des Nations, des Organisations Internationales, de l'aéroport et du centre-ville de Genève. La résidence bénéficie d'un très beau parc privé et d'une piscine extérieure à l'usage exclusif des résidents de l'immeuble.

Ce superbe appartement traversant bénéficie d'une surface PPE de 226 m2 avec un spacieux balcon de 107 m2.

Situé au 5ème étage, il se répartit comme suit:

- Un grand hall d'entrée
- Un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et accès au balcon
- Une cuisine agencée et équipée avec accès balcon
- Une entrée de service avec hall, WC invités et vestiaire
- Quatre belles chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Une salle de douche

Notons qu'une remise au goût du jour est à prévoir.

En annexes : Un emplacement de parking et une cave au sous-sol de l'immeuble ainsi qu'une cabine de piscine complètent avantageusement ce bien à visiter sans tarder.

A titre informatif, nous précisons que cet appartement, libre de tout occupant, est proposé à la location pour un montant de CHF 6'950.-/mois.

Il convient enfin de noter que la forme juridique de cet appartement est en Société Immobilière.
La forme juridique SI (Société Immobilière) implique :
* Que vous devenez propriétaire d'un certificat d'actions et non pas en nom propre (comme en PPE)
* Qu'il convient de disposer de la totalité du montant en fonds propres car les banques ne financent plus les biens en SI
* Qu'on évite les 4% de frais de notaire en signant un acte sous seing privé : la convention de cession-vente

Caractéristiques

  • Etage : 5
  • Année de construction : 1970

Tout près de chez vous !